【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近來(lái)接獲民眾陳先生詢問(wèn)他與弟弟分別持有土地及房屋，應(yīng)如何才能繳納較少地價(jià)稅？
 
高雄市稅捐稽徵處表示，地價(jià)稅按自用住宅用地特別稅率課稅應(yīng)具備下列要件：
 
1.土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬其中1人要辦妥戶籍登記。
 
2.房屋不可以出租或供營(yíng)業(yè)使用。
 
3.土地上的房屋為土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有。
 
4.都市土地面積未超過(guò)300平方公尺，非都市土地面積未超過(guò)700平方公尺。
 
5.土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)直系親屬，僅以1處為限。
 
該處進(jìn)一步說(shuō)明，因陳先生只持有土地，其地上房屋為他弟弟持有，兄弟之間不屬於直系血親關(guān)係，不符合自用住宅用地要件，仍應(yīng)按一般用地稅率課稅；如果陳先生及他弟弟皆持有房屋及土地各持分1/2，且符合自用住宅用地要件，則他們2人都可以按自用住宅用地特別稅率課稅。
 
該處提醒民眾，地價(jià)稅自用住宅用地特別稅率(千分之2)與一般用地稅率(千分之10至千分之55)相差4倍以上，如符合自用住宅用地要件者，請(qǐng)於當(dāng)年度9月22日前提出申請(qǐng)，才能儘早(當(dāng)年度)享有節(jié)稅優(yōu)惠。